EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
- Neubaugebiet in Sackgasse -
Baldungstraße 24, 66424 Homburg
EINFAMILIENHAUS ZUM ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN
ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
großes Grundstück
Terrasse und Garten mit Süd Ausrichtung
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
inkl. hochwertiger Einbauküche
sofortiger Einzug möglich
sehr gute Anbindung nach Homburg
INFORMATION UND LAGEPLAN
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Dachstudio mit Heizkörpern. Bäder DG mit zusätzlichen Design-Handtuchheizkörpern
Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL
Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.
EINFAMILIENHAUS
Im Überblick
Baujahr: 2022
Grundstücksgröße: ca. 486 m²
Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: 210,24 m²
Zimmer: 6
Badezimmer / WC: 3
Garage
Kaufpreis: 720.000,- €
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
Im Überblick
Wohnen: 45,92 m²
Küche: 10,99 m²
Garderobe: 6,32 m²
Büro: 11,59 m²
Windfang: 7,58 m²
WC: 3,77 m²
Terrasse: 23,24 m²
Garage: 46,79 m²
GRUNDRISS DACHGESCHOSS
Im Überblick
Schlafen: 14,20 m²
Bad: 10,46 m²
Kind 1: 13,80 m²
Kind 2: 13,20 m²
Flur: 9,45 m²
HWR: 1,86 m²
Bad Kind: 5,77 m²
Ankleide: 8,22 m²
GRUNDRISS STUDIO
Im Überblick
Büro: 23,93 m²
Abstellraum: 10,31 m²
Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
Bodengleiche Duschen in allen drei Bädern, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, geglättete Betontreppe von EG bis Studio
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A+