top of page

NEUES DOPPELHAUS IN
RUHIGER SACKGASSE

Baldungstraße 21b, 66424 Homburg

DOPPELHAUSHÄLFTE IN STADTRANDLAGE

  • ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse

  • Stadtrandlage

  • Terrasse und Garten

  • ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter

  • Fertigstellung ca. Mai 2024

  • sehr gute Anbindung nach Homburg

IMG_7309.jpg

INFORMATION UND LAGEPLAN

  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Heizkörper im Studio

  • Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 28 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A+

  • Baujahr: 2023

Lageplan

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Gäste WC

Treppe

Treppe

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Dusche

Dusche

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Studio

Studio

Studio

Studio

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Ansicht Haus

DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL

Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.

IMG_8069.JPG

DOPPELHAUSHÄLTE RECHTS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 335m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 181 m²

Zimmer: 5

Badezimmer / WC: 2

Garage

240216_Baldungstraße_G10_Grundriss EG rechts.jpg

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Rechts

Wohnen/Essen: 32,92 m²

Küche: 22,06 m²

Abstellraum: 2,60 m²

Diele: 4,63 m²

WC: 4,07 m²

HWR: 5,96 m²

Terrasse: 20,00 m²

Garage: 28,61 m²

240216_Baldungstraße_G10_Grundriss DG rechts.jpg

GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Rechts

Schlafen: 19,15 m²                 

Bad: 11,65 m²

Kind 1: 14,97 m²

Kind 2: 14,98 m²

Flur: 7,17 m²

240216_Baldungstraße_G10_Grundriss Studio rechts.jpg

GRUNDRISS STUDIO

Rechts

Zimmer: 31,12 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und  auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Familie vor Haus freigestellt.jpg

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Vorhänge und Jalousien

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bodengleiche Duschen in allen drei, elektrische Rollläden, Stahltreppe mit Holzstufen, angelegte Außenanlage

Bad

MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A+

Grashalm
bottom of page