NEUES DOPPELHAUS IN
RUHIGER SACKGASSE
Baldungstraße 27b, 66424 Homburg
DOPPELHAUSHÄLFTE IN STADTRANDLAGE
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ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
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Stadtrandlage
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Terrasse und Garten
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ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
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Fertigstellung ca. Mai 2024
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sehr gute Anbindung nach Homburg
INFORMATION UND LAGEPLAN
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Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Heizkörper im Studio
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Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energiebedarf: 28 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse: A+
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Baujahr: 2023
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
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DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL
Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.
DOPPELHAUSHÄLTE RECHTS
Im Überblick
Baujahr: 2023
Grundstücksgröße: ca. 335m²
Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 181 m²
Zimmer: 5
Badezimmer / WC: 2
Garage
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
Rechts
Wohnen/Essen: 32,92 m²
Küche: 22,06 m²
Abstellraum: 2,60 m²
Diele: 4,63 m²
WC: 4,07 m²
HWR: 5,96 m²
Terrasse: 20,00 m²
Garage: 28,61 m²
GRUNDRISS DACHGESCHOSS
Links
Schlafen: 19,15 m²
Bad: 11,65 m²
Kind 1: 14,97 m²
Kind 2: 14,98 m²
Flur: 7,17 m²
GRUNDRISS STUDIO
Links
Zimmer: 31,12 m²
Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
Bodengleiche Duschen in allen drei, elektrische Rollläden, Stahltreppe mit Holzstufen, angelegte Außenanlage
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A+
