DOPPELHAUS IN
RUHIGER SACKGASSE
Auf der Heide 2, 66539 Ludwigsthal
DOPPELHAUSHÄLFTE IN WALDRANDLAGE
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ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
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Stadtrandlage
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Terrasse und Garten
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ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
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Fertigstellung ca. Mai 2024
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sehr gute Anbindung nach Homburg & Neunkirchen
INFORMATION UND LAGEPLAN
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Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Heizkörper im Studio
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Energieausweis: vorläufig
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse: A / A+
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Baujahr: 2025
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
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DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL
Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.
DOPPELHAUSHÄLTE LINKS
Im Überblick
Baujahr: 2025
Grundstücksgröße: ca. 282m²
Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 162 m²
Zimmer: 5
Badezimmer / WC: 2
Garage
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
Links
Wohnen/Essen: 32,92 m²
Küche: 22,06 m²
Abstellraum: 2,60 m²
Diele: 4,99 m²
WC: 4,07 m²
HWR: 6,54 m²
Terrasse: 20,50 m²
Garage: 29,06 m²
GRUNDRISS DACHGESCHOSS
Links
Schlafen: 17,73 m²
Bad: 10,18 m²
Kind 1: 13,47 m²
Kind 2: 13,80 m²
Flur: 7,17 m²
GRUNDRISS STUDIO
Links
Zimmer: 16,57 m²
Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit kurzen Wegen ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter.
Auch die gute Verkehrsanbindung macht die Lage des Grundstückes noch attraktiver.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
Bodengleiche Duschen in allen Bädern, elektrische Rollläden, Verarbeitung hochwertiger Materialien, angelegte Außenanlage
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A / A+