EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE

 - STADTNAHES WOHNEN IM GRÜNEN -

In der langen Dell 22, 66450 Bexbach

Doppelhaushälfte rechts - inkl. hochwertiger Einbauküche

TRAUMHAFTE STADTRANDLAGE IN KLEINOTTWEILER

  • idyllische Umgebung in wenig befahrener Straße

  • direkte Wege ins Grüne

  • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

  • ideal für Familien mit Kindern

  • ideal für Haustierhalter

  • gute Anbindung an die L423 und A6

  • schlüsselfertige Bauweise - sofortiger Einzug möglich

Auswahl 01.JPG

INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung:                        Luft-Wasser-Wärmepumpe von                                              Viessmann

                                        Fußbodenheizung im EG und DG

                                        Dachstudio mit Heizkörper

                                        Bad DG mit zusätzlichem

                                        Handtuchheizkörper

Energieausweis:             vorhanden

Energieausweistyp:        Bedarfsausweis

Energiebedarf:               24,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:   A+

Baujahr:                            2020/2021

Grundstücksgröße:         ca. 253 m²

Kopie von Lageplan.JPG

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

 
IMG_9188.JPG

IMG_9188.JPG

IMG_9260.JPG

IMG_9260.JPG

IMG_9238.JPG

IMG_9238.JPG

 

DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

IMG_0110.JPG

DOPPELHAUSHÄLFTE (RECHTS)

Im Überblick

Baujahr:                                                  2020/2021

Wohnfläche inkl. Terrasse:                    177,01 m²

Zimmer:                                                   4

Badezimmer / WC:                                 2

Kaufpreis:                                                auf Anfrage

DHH rechts_Übersichtsplan EG mit Garten.JPG

ÜBERSICHTSPLAN EG MIT GARTEN

Im Überblick

Grundstück:                                    ca. 253,00 m²                 

Terrasse:                                                  31,20 m²

Garage:                                                   23,96 m²

DHH rechts_EG.JPG

GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Wohnen/Essen/Kochen:                       53,16 m²                 

HWR:                                                       5,31 m²

WC:                                                          4,71 m²

Diele:                                                       4,08 m²

Abstellraum:                                           1,68 m²

DHH rechts_DG.JPG

GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Schlafen/Ankleide:                                17,07 m²                 
Kind:                                                       16,88 m²
Bad:                                                        11,35 m²
Zimmer:                                                  10,15 m²
Flur DG:                                                    8,87 m²

DHH rechts_Studio.JPG

GRUNDRISS STUDIO

Das Studio im Überblick

Zimmer Studio (Kind 2):                         26,43 m²                 

Flur Studio:                                               1,72 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

 

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Familie vor Haus freigestellt.jpg

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

Vorhänge und Jalousien

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-West-Terrasse. Auch innerhalb der Wohnung profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern in Ihrem lichtdurchflutetem Haus.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bad

Bodengleiche Duschen in beiden Bädern, elektrische Rollläden, Betontreppe von EG bis DG, gefliest, Stahlwangentreppe von DG bis Studio (Holzstufen)

MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH

Grashalm

Energieeffizienzklasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG