EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE
- STADTNAHES WOHNEN IM GRÜNEN -
In der langen Dell 22, 66450 Bexbach
Doppelhaushälfte rechts - leider schon verkauft!
TRAUMHAFTE STADTRANDLAGE IN KLEINOTTWEILER
idyllische Umgebung in wenig befahrener Straße
direkte Wege ins Grüne
Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
ideal für Familien mit Kindern
ideal für Haustierhalter
gute Anbindung an die L423 und A6
schlüsselfertige Bauweise - sofortiger Einzug möglich
INFORMATION UND LAGEPLAN
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Dachstudio mit Heizkörper. Bad DG mit zusätzlichem Handtuchheizkörper
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020/2021
Grundstücksgröße: ca. 253 m²
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL
Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.
DOPPELHAUSHÄLFTE (RECHTS)
Im Überblick
Baujahr: 2020/2021
Wohnfläche inkl. Terrasse: 177,01 m²
Zimmer: 4
Badezimmer / WC: 2
ÜBERSICHTSPLAN EG MIT GARTEN
Im Überblick
Grundstück: ca. 253,00 m²
Terrasse: 31,20 m²
Garage: 23,96 m²
GRUNDRISS EG
Das Erdgeschoss im Überblick
Wohnen/Essen/Kochen: 53,16 m²
HWR: 5,31 m²
WC: 4,71 m²
Diele: 4,08 m²
Abstellraum: 1,68 m²
GRUNDRISS DG
Das Dachgeschoss im Überblick
Schlafen/Ankleide: 17,07 m²
Kind: 16,88 m²
Bad: 11,35 m²
Zimmer: 10,15 m²
Flur DG: 8,87 m²
GRUNDRISS STUDIO
Das Studio im Überblick
Zimmer Studio (Kind 2): 26,43 m²
Flur Studio: 1,72 m²
Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-West-Terrasse. Auch innerhalb der Wohnung profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern in Ihrem lichtdurchflutetem Haus.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:
Bodengleiche Duschen in beiden Bädern, elektrische Rollläden, Betontreppe von EG bis DG, gefliest, Stahlwangentreppe von DG bis Studio (Holzstufen)
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG