NEUES DOPPELHAUS IN RUHIGER STADTRANDLAGE

Baldungstraße 27a & 27b, 66424 Homburg

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DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
Stadtrandlage
Terrasse und Garten mit Blick ins Grüne
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
Fertigstellung ca. Mai 2023
sehr gute Anbindung nach Homburg

INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Heizkörper im Studio. Bäder DG mit zusätzlichen Design-Handtuchheizkörpern
Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023

Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

DIE DOPPELHAUSHÄLFTEN IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

DOPPELHAUSHÄLTE LINKS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 358 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Badezimmer / WC: 2

Garage

Kaufpreis: 555.000,- €

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Links

Wohnen/Essen/Küche: 48,02 m²

Büro: 10,12 m²

Flur: 6,67 m²

WC: 4,90 m²

HWR: 4,25 m²

Terrasse: 24,87 m²

Garage: 33,01 m²

GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Links

Schlafen: 11,99 m²

Bad: 11,46 m²

Kind 1: 17,68 m²

Kind 2: 16,94 m²

Flur: 4,51 m²

Ankleide: 7,32 m²

GRUNDRISS STUDIO

Links

Zimmer: 28,46 m²

Flur Studio: 0,30 m²

DOPPELHAUSHÄLTE RECHTS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 405 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Badezimmer / WC: 2

Garage

Kaufpreis: 555.000,- €

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Rechts

Wohnen/Essen/Küche: 48,72 m²

Büro: 10,12 m²

Flur: 6,67 m²

WC: 4,90 m²

HWR: 4,25 m²

Terrasse: 24,87 m²

Garage: 27,28 m²

GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Rechts

Schlafen: 12,13 m²

Bad: 11,46 m²

Kind 1: 18,18 m²

Kind 2: 16,34 m²

Flur: 4,51 m²

Ankleide: 7,33 m²

GRUNDRISS STUDIO

Rechts

Zimmer: 27,67 m²

Flur Studio: 0,30 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.