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EXKLUSIVE NEUBAU STADTVILLA
- MIT BLICK INS GRÜNE -

Baldungstraße 26, 66424 Homburg

EINFAMILIENHAUS ZUM ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

  • ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse

  • Stadtrandlage

  • großes Grundstück

  • Terrasse und Garten mit Süd Ausrichtung

  • ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter

  • Fertigstellung ca. Mai 2023

  • sehr gute Anbindung nach Homburg

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INFORMATION UND LAGEPLAN

  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Fußbodenheizung im EG und DG. Bäder DG mit zusätzlichen Design-Handtuchheizkörpern

  • Energieausweis: vorhanden – ehemals KfW 55 (EnEV)

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 31 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A

  • Baujahr: 2023

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Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

Foto

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Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Kochinsel

Kochinsel

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Wohn- / Essbereich

Wohn- / Essbereich

Bora Induktionskochfeld

Bora Induktionskochfeld

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Kinderbad

Kinderbad

Flur

Flur

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Waschtisch

Waschtisch

IMG_6646.JPG

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DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

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EINFAMILIENHAUS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 472 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Badezimmer / WC: 3

Doppelgarage

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GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Im Überblick

Wohnen/Essen: 31,01 m²

Küche: 17,75 m²

Garderobe: 2,78 m²

Büro: 11,39 m²

Flur: 7,67 m²

WC: 4,92 m²

SPK: 3,47 m²

Terrasse: 41,37 m²

Garage: 35,93 m²

Abstellraum: 16,33 m²

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GRUNDRISS DACHGESCHOSS

Im Überblick

Schlafen: 16,48 m²                 

Bad: 12,93 m²

Kind 1: 14,62 m²

Kind 2: 13,42 m²

Flur: 11,60 m²

HWR: 6,97 m²

Bad Kind: 5,52 m²

Ankleide: 9,11 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und  auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

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HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Süd-Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Vorhänge und Jalousien

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bodengleiche Duschen in allen drei, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, Treppe mit Holzstufen, angelegte Außenanlage

Bad

MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im EG und DG, Energieeffizienzklasse A

Grashalm
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