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MODERNES  EINFAMILIENHAUS
- IDYLLISCH WOHNEN IM GRÜNEN -

Am Brühlfeld 27, 66424 Homburg-Jägersburg

EINFAMILIENHAUS MIT VIELEN VORTEILEN

  • ruhige und sichere Lage in wenig befahrener Straße

  • großes, schön geschnittenes Grundstück

  • Waldrandlage mit direkten Wegen ins Grüne

  • ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter

  • inkl. moderner Einbauküche und Sauna

  • Verarbeitung hochwertiger Materialien

  • Fertigstellung 2024

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INFORMATION UND LAGEPLAN

  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der firma Viessmann. Fußbodenheizung im KG, EG und DG

  • Energieausweis: vorhanden – moderner Energiestandard

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 25 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A+

  • Baujahr: 2023

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Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

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DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

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EINFAMILIENHAUS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 690 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: 289,89 m²

Garage: 48,77 m²

Geschosse: 3

Kaufpreis: Auf Anfrage

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GRUNDRISS KG

Das Kellergeschoss im Überblick

Raum 1: 12,03 m²

Raum 2: 26,65 m²

HWR: 11,35 m²

Haustechnik: 12,85 m²

Flur: 14,68

Garage: 48,77 m²

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GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Raum 3: 18,45 m²                 

Raum 4: 48,84 m²

Raum 5: 18,22 m²

WC: 4,48 m²

Flur: 15,38 m²

Terrasse: 35,79 m²

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GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Raum: 6: 21,37 m²
Raum 7: 12,53 m²
Raum 8: 3,06 m²
Raum 9: 14,02 m²
Raum 10: 15,24 m²
Bad: 14,05 m²
Bad Kind: 3,85 m²
Flur: 4,94 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

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Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit direkten Wegen ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bad

Bodengleiche Duschen in allen drei Bädern, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, Betontreppe gefliest vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, Parkett in den Wohnräumen.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

Vorhänge und Jalousien

In idyllischer Waldrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH

Grashalm

Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung in allen Geschossen. Energieeffizienzklasse A+, moderner Energiestandard.

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