MODERNES EINFAMILIENHAUS
- IDYLLISCH WOHNEN IM GRÜNEN -

Am Brühlfeld 27, 66424 Homburg-Jägersburg

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EINFAMILIENHAUS MIT VIELEN VORTEILEN

ruhige und sichere in wenig befahrener Straße
großes, schön geschnittenes Grundstück
Waldrandlage mit direkten Wegen ins Grüne
ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
inkl. moderner Einbauküche und Sauna
Verarbeitung hochwertiger Materialien
Fertigstellung Winter 2023

INFORMATION UND LAGEPLAN

Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der firma Viessmann. Fußbodenheizung im KG, EG und DG
Energieausweis: vorhanden – moderner Energiestandard
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023

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Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

Visualisierung vorne	Visualisierung hinten	Visualisierung vorne
Visualisierung hinten

DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

EINFAMILIENHAUS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 690 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: 289,89 m²

Garage: 48,77 m²

Geschosse: 3

GRUNDRISS KG

Das Kellergeschoss im Überblick

Raum 1: 12,03 m²

Raum 2: 26,65 m²

HWR: 11,35 m²

Haustechnik: 12,85 m²

Flur: 14,68

Garage: 48,77 m²

GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Raum 3: 18,45 m²

Raum 4: 48,84 m²

Raum 5: 18,22 m²

WC: 4,48 m²

Flur: 15,38 m²

Terrasse: 35,79 m²

GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Raum: 6: 21,37 m²
Raum 7: 12,53 m²
Raum 8: 3,06 m²
Raum 9: 14,02 m²
Raum 10: 15,24 m²
Bad: 14,05 m²
Bad Kind: 3,85 m²
Flur: 4,94 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Idyllisch Wohnen im Grünen

LEBENSQUALITÄT

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit direkten Wegen ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bodengleiche Duschen in allen drei Bädern, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, Betontreppe gefliest vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, Parkett in den Wohnräumen.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

In idyllischer Waldrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.