MODERNES FLACHDACH
DOPPELHAUS
Baldungstraße 29, 66424 Homburg
DOPPELHAUSHÄLFTEN IN RUHIGER SACKGASSE
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ruhige Umgebung in wenig befahrener Sackgasse
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Stadtrandlage
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ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter
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Baubeginn 2024
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sehr gute Anbindung nach Homburg
Kaufpreis: 439.000,- €
![240307_3D vorne links.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_5ddbd0130df748d3b1ff7c169effcb62~mv2.jpg/v1/crop/x_193,y_0,w_1106,h_919/fill/w_460,h_382,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/240307_3D%20vorne%20links.jpg)
INFORMATION UND LAGEPLAN
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Neubaugebiet
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modernster Energiestandard
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Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann
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Fußbodenheizung
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Baubeginn 2024
Kaufpreis: 439.000,- €
![Lageplan beide.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d05c59e91a0d4adbbcfb5d930b6b11f5~mv2.jpg/v1/crop/x_4120,y_1137,w_6340,h_7716/fill/w_115,h_140,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan%20beide.jpg)
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
DIE DOPPELHAUSHÄLFTE IM DETAIL
Verschaffen Sie sich einen Überblick über den Grundriss.
![240307_3D hinten links.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_c98d3ac9272347e69bb5d80420548cb9~mv2.jpg/v1/crop/x_241,y_0,w_1013,h_919/fill/w_116,h_105,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/240307_3D%20hinten%20links.jpg)
DOPPELHAUSHÄLTE
Im Überblick
Baubeginn 2024
Grundstücksgröße: ca. 335m²
Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: ca. 119 m²
Zimmer: 4
Badezimmer / WC: 2
Garage oder Carport möglich
Stellplatz für Wohnmobil oder Wohnwagen möglich
![EG mit Logo.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_8be22df0a8bb495ebf2c380fe5decf3a~mv2.jpg/v1/crop/x_1639,y_2711,w_6599,h_8565/fill/w_111,h_144,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/EG%20mit%20Logo.jpg)
GRUNDRISS ERDGESCHOSS
Räume je Hälfte
Wohnen/Essen: 29,15 m²
Küche: 5,46 m²
Diele: 5,86 m²
WC: 4,26 m²
HWR: 6,77 m²
Terrasse: 25,00 m²
![OG mit Logo.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_c5234685a4a447d9bacf003247b17f39~mv2.jpg/v1/crop/x_1779,y_2332,w_6683,h_7764/fill/w_113,h_132,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/OG%20mit%20Logo.jpg)
GRUNDRISS OBERGESCHOSS
Räume je Hälfte
Schlafen: 14,14 m²
Ankleide: 5,82m²
Bad: 7,42 m²
Kind: 11,89 m²
Büro/Gast: 11,01 m²
Flur: 4,54 m²
![EG mit GR mit Logo.jpg](https://static.wixstatic.com/media/48feed_cfd6434cf2eb4ec2bce86efc87d6cdb4~mv2.jpg/v1/crop/x_0,y_0,w_9921,h_13259/fill/w_106,h_142,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/EG%20mit%20GR%20mit%20Logo.jpg)
GRUNDSTÜCK
Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt
und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.
Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Idyllisch Wohnen im Grünen
LEBENSQUALITÄT
Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Sackgasse mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und auch für Haustierhalter. Der Garten bietet Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
![Familie vor Haus freigestellt.jpg](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_2c043370aa3a4c839439df02b6104b3e~mv2.jpg/v1/fill/w_123,h_88,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/0eeae5_2c043370aa3a4c839439df02b6104b3e~mv2.jpg)
HELL UND SONNIG MIT 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
In idyllischer Stadtrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
![Vorhänge und Jalousien](https://static.wixstatic.com/media/00090c49ca4746a5aa7103aebd426959.jpg/v1/fill/w_101,h_135,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/00090c49ca4746a5aa7103aebd426959.jpg)
MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
![Grashalm](https://static.wixstatic.com/media/4da4cece17c34646beffe0ba0bfbd5de.jpg/v1/fill/w_123,h_89,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/4da4cece17c34646beffe0ba0bfbd5de.jpg)