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DESIGNHAUS IM BAUHAUSSTIL
- LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS -

Baldungstraße 31, 66424 Homburg

EINFAMILIENHAUS MIT VIELEN VORTEILEN

  • ruhige und sichere Lage in wenig befahrener Straße

  • großes, schön geschnittenes Grundstück

  • ideal für Familien mit Kindern & Haustierhalter

  • inkl. moderner Einbauküche und Sauna

  • Verarbeitung hochwertiger Materialien

  • Fertigstellung 2024

Frei wählbare Ausstattungsoptionen im Preis enthalten:

  • Pool mit Abdeckung und Wärmepumpe (Heizung)

  • Außenanlage Pool (Poollandschaft)

  • Dachterrasse mit Glasgeländer

  • Photovoltaikanlage und Speicher (Autarkiepaket)

Foto 30.12.23, 13 57 41.jpg

INFORMATION UND LAGEPLAN

  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann. Fußbodenheizung im KG, EG und DG

  • Energieausweis: vorhanden – moderner Energiestandard

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energiebedarf: 28 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A+

  • Baujahr: 2023

Kaufpreis: 1.250.000,- €

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Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Stand Baustelle Januar 2024

Visualisierung vorne

Visualisierung vorne

Visualisierung vorne

Visualisierung vorne

Visualisierung vorne

Visualisierung vorne

Visualisierung hinten

Visualisierung hinten

Visualisierung hinten

Visualisierung hinten

Visualisierung hinten

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DAS EINFAMILIENHAUS IM DETAIL

Verschaffen Sie sich ein Überblick über den Grundriss.

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EINFAMILIENHAUS

Im Überblick

Baujahr: 2023

Grundstücksgröße: ca. 679 m²

Wohnfläche inkl. 1/2 Terrasse: 285 m²

Garage: 43,68 m²

Geschosse: 3

Keller.jpg

GRUNDRISS KG

Das Kellergeschoss im Überblick

Gast / Hobby: 22,52 m²

Abstellraum: 10,04 m²

HWR / Technik: 18,28 m²

Flur: 10,66

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GRUNDRISS EG

Das Erdgeschoss im Überblick

Wohnen / Essen / Küche: 62,14 m²

Diele mit Garderobe: 13,38 m²                 

Gast / Büro: 14,56 m²

WC: 6,56 m²

SPK: 5,18 m²

Terrasse: 36,00 m²

Obergeschoss.jpg

GRUNDRISS DG

Das Dachgeschoss im Überblick

Schlafen: 17,26 m²
Ankleide: 9,44 m²
Bad mit Sauna: 23,22 m²
Bad Kind: 6,05 m²
Kind I: 17,27 m²
Kind II: 15,73 m²
Bad Kind: 3,85 m²
Flur: 14,82 m²

Die Abbildungen / Zeichnungen sind urheberrechtlich geschützt

und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen. Diese sind der Baubeschreibung zu entnehmen.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur der Veranschaulichung.

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

Wohnen im modernen Bauhausstil

LEBENSQUALITÄT

Familie vor Haus freigestellt.jpg

Sie wohnen ruhig und sicher in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Ideal für Familien mit Kindern und ideal auch für Haustierhalter. Der großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG:

Bad

Bodengleiche Duschen in allen drei Bädern, moderne Sanitärausstattung, Sauna, Pool, Photovoltaikanlage, hochwertige Einbauküche, elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnen-/Essbereich, Betontreppe gefliest vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, Parkett in den Wohnräumen.

HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN

Vorhänge und Jalousien

In idyllischer Waldrandlage genießen Sie die grüne Aussicht von Ihrer Terrasse. Auch innerhalb des Hauses profitieren Sie von großen 3fach-verglasten Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

MODERNES ENERGIEEKONZEPT UND NIEDRIGER VERBRAUCH

Grashalm

Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung in allen Geschossen. Energieeffizienzklasse A+, moderner Energiestandard.

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