MEHRFAMILIENHAUS IN BEXBACH - QUARTIER 6, 5. BAUABSCHNITT
Robert-Koch-Straße 2a
ZENTRALE LAGE IN RUHIGER UMGEBUNG
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Wohnflächen von 56 m² bis 70 m²
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Garagen / Stellplätze
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Barrierefreier Eingang
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Moderne Energieversorgung
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Balkone und Terrassen
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Helle Wohnungen
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Individuelle Innengestaltung
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Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
INFORMATION UND LAGEPLAN
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Heizung: Luft / Wasser Wärmepumpe
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Energieeffizienzklasse: A+
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Baujahr: 2024
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
![Visualisierung](https://static.wixstatic.com/media/48feed_7fe3798a1ca84085af5758345463b537~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_88,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_7fe3798a1ca84085af5758345463b537~mv2.jpg)
![Visualisierung](https://static.wixstatic.com/media/48feed_0f14e100773744c9bbcc81104b4c3742~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_84,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_0f14e100773744c9bbcc81104b4c3742~mv2.jpg)
![Visualisierung](https://static.wixstatic.com/media/48feed_7ead093576ee438ca99448adbdeeb978~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_85,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_7ead093576ee438ca99448adbdeeb978~mv2.jpg)
![Visualisierung](https://static.wixstatic.com/media/48feed_7fe3798a1ca84085af5758345463b537~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_88,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_7fe3798a1ca84085af5758345463b537~mv2.jpg)
DIE WOHNUNGEN IM DETAIL
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Grundrisse
![Grundriss Wohnung 1](https://static.wixstatic.com/media/48feed_1586162d3a0d4981bdf5d0b5d38b4cee~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_219,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_1586162d3a0d4981bdf5d0b5d38b4cee~mv2.jpg)
![Grundriss Keller](https://static.wixstatic.com/media/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_109,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 1](https://static.wixstatic.com/media/48feed_1586162d3a0d4981bdf5d0b5d38b4cee~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_219,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_1586162d3a0d4981bdf5d0b5d38b4cee~mv2.jpg)
WOHNUNG 1
Erdgeschoss
Fertigstellung: Ende 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse: 65,06 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 1
Terrasse / Garten
Preis: 240.500,- €
![Grundriss Wohnung 2](https://static.wixstatic.com/media/48feed_76b2fb59ada047f6ba229566a6a33e1b~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_221,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_76b2fb59ada047f6ba229566a6a33e1b~mv2.jpg)
![Grundriss Keller](https://static.wixstatic.com/media/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_109,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 2](https://static.wixstatic.com/media/48feed_76b2fb59ada047f6ba229566a6a33e1b~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_221,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_76b2fb59ada047f6ba229566a6a33e1b~mv2.jpg)
WOHNUNG 2
Erdgeschoss
Fertigstellung: 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse: 69,36 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 1
Terrasse & Garten
Preis: 247.700,- €
![Grundriss Wohnung 3](https://static.wixstatic.com/media/48feed_54777bc2690e442bb62e7f56ad6b8d73~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_185,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_54777bc2690e442bb62e7f56ad6b8d73~mv2.jpg)
![Grundriss Keller](https://static.wixstatic.com/media/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_109,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 3](https://static.wixstatic.com/media/48feed_54777bc2690e442bb62e7f56ad6b8d73~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_185,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_54777bc2690e442bb62e7f56ad6b8d73~mv2.jpg)
WOHNUNG 3
1. Obergeschoss
Fertigstellung: 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse/Balkon: 56,02 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 1
Balkon
Preis: 216.300,- €
![Grundriss Wohnung 4](https://static.wixstatic.com/media/48feed_cf5cc991fcfb45e88160ec4631c411fe~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_176,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_cf5cc991fcfb45e88160ec4631c411fe~mv2.jpg)
![Grundriss Keller](https://static.wixstatic.com/media/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_109,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_868a81cbbbee4cdfbe10a93371fdf4da~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 4](https://static.wixstatic.com/media/48feed_cf5cc991fcfb45e88160ec4631c411fe~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_176,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_cf5cc991fcfb45e88160ec4631c411fe~mv2.jpg)
WOHNUNG 4
1. Obergeschoss
Fertigstellung: 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 60,15 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 1
Balkon
Preis: 223.200,- €
![Grundriss Wohnung 5](https://static.wixstatic.com/media/48feed_2ccdbb9a8940462f8850fe9b1ecf89ff~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_195,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_2ccdbb9a8940462f8850fe9b1ecf89ff~mv2.jpg)
![Galerie Wohnung 5](https://static.wixstatic.com/media/48feed_b0b1a0612f9c48029e81b379ec6b0c97~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_197,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_b0b1a0612f9c48029e81b379ec6b0c97~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 5](https://static.wixstatic.com/media/48feed_2ccdbb9a8940462f8850fe9b1ecf89ff~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_195,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_2ccdbb9a8940462f8850fe9b1ecf89ff~mv2.jpg)
WOHNUNG 5
2.Obergeschoss & Dachgeschoss
(Maisonette Wohnung)
Fertigstellung: Ende 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 68,07 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 1
Balkon
Preis: 258.400,- €
![Grundriss Wohnung 6](https://static.wixstatic.com/media/48feed_22d20a48eeac41f4b806324230057a3e~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_190,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_22d20a48eeac41f4b806324230057a3e~mv2.jpg)
![Galerie Wohnung 6](https://static.wixstatic.com/media/48feed_9dabc04bf80a48aeaef6a480d2a3ea44~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_195,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_9dabc04bf80a48aeaef6a480d2a3ea44~mv2.jpg)
![Stellplätze](https://static.wixstatic.com/media/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_117,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_d995a9df60c549eaaee92db7fcca63b9~mv2.jpg)
![Grundriss Wohnung 6](https://static.wixstatic.com/media/48feed_22d20a48eeac41f4b806324230057a3e~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_190,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/48feed_22d20a48eeac41f4b806324230057a3e~mv2.jpg)
WOHNUNG 6
2.Obergeschoss & Dachgeschoss
(Maisonette Wohnung)
Fertigstellung: 2024
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 70,22 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 1
Balkon
Preis: 263.300,- €
Die Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und nicht zur Maßentnahme geeignet.
Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Zeitgemäßes urbanes Generationen-Wohnen im Quartier 6
INNENSTADTNÄHE
![Image by xavier summer](https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_35384879486d3356366563~mv2_d_4032_3024_s_4_2.jpg/v1/fill/w_90,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Image%20by%20xavier%20summer.jpg)
Bei uns fühlen Sie sich rundum wohl in Ihren 4 Wänden: Mit der direkten Nähe zu Bäckerei, Tankstelle und weiteren Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen an nichts fehlen.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
![Vorhänge und Jalousien](https://static.wixstatic.com/media/00090c49ca4746a5aa7103aebd426959.jpg/v1/fill/w_50,h_66,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Vorh%C3%A4nge%20und%20Jalousien%20%20.jpg)
Auf 3 Etagen genießen Sie in ruhiger Stadtrandlage die grüne Aussicht von Ihrem Ost-Balkon bzw. West-Terrasse. Auch innerhalb der Wohnung profitieren Sie von großen 3-fach-verglasten Fenstern in Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG: SCHALLSCHUTZNACHWEIS & LÜFTUNGSKONZEPT
![Bad](https://static.wixstatic.com/media/b815ef81cfbf4d27bd08165cb355445f.jpg/v1/fill/w_108,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Bad.jpg)
Bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind unser Standard. Schallschutznachweis und Lüftungskonzept perfektionieren Ihren modernen Lebensstil im Quartier 6.
MODERNES ENERGIEEKONZEPT - LUFT- / WASSER WÄRMEPUMPE
![Grashalm](https://static.wixstatic.com/media/4da4cece17c34646beffe0ba0bfbd5de.jpg/v1/fill/w_93,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grashalm.jpg)
Auch die aktuelle Energieeinsparverordnung wird erfüllt. Ein modernes System mit regenerativem Anteil ermöglicht günstige Heiz- und Stromkosten.
BRANDSCHUTZKONZEPT
![Image by Izaak Raaijmakers](https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_556956506376332d547745~mv2_d_3130_2075_s_2.jpg/v1/fill/w_101,h_67,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Image%20by%20Izaak%20Raaijmakers.jpg)
Ein Brandschutzkonzept rundet dies ab.
SEHR GUTE VERMIETBARKEIT / WERTERHALT
![Leasing ein Haus](https://static.wixstatic.com/media/febd5f38140e415caf21e76b819fca64.jpg/v1/crop/x_0,y_827,w_6272,h_2935/fill/w_141,h_66,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Leasing%20ein%20Haus.jpg)
Nicht zuletzt investieren Sie hier in eine Immobilie, deren Lage und Ausstattung eine sehr gute Vermietbarkeit erahnen lässt. Der Werterhalt - um nicht zu sagen die Wertsteigerung - verspricht somit solide Zukunftsaussichten.