MEHRFAMILIENHAUS IN BEXBACH - QUARTIER 6, 4. BAUABSCHNITT
Pfarrer-Kneipp-Weg 1
TRAUMHAFTE LAGE – INNENSTADTNAH UND DENNOCH RUHIG
Aufzug
Tiefgarage / Garage / Stellplätze
Barrierefreier Eingang
Moderne Energieversorgung
Balkone und Terrassen
Helle Wohnungen
Individuelle Innengestaltung
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
INFORMATION UND LAGEPLAN
Heizung: Gastherme mit regenerativer Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2022
Rufen Sie uns an: 06826 / 93 33 922
![IMG_0451.JPG](https://static.wixstatic.com/media/48feed_ffdbf6e50b1b4a1ab562249f154d2455~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_110,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/IMG_0451_JPG.jpg)
![Foto 04.10_edited.png](https://static.wixstatic.com/media/48feed_c5629e1a6ac045ae91635772f17be568~mv2.png/v1/fill/w_49,h_37,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Foto%2004_10_edited.png)
![](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_095331217b9d45f8bd8aec4699538ed1~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_84,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/0eeae5_095331217b9d45f8bd8aec4699538ed1~mv2.jpg)
![IMG_0451.JPG](https://static.wixstatic.com/media/48feed_ffdbf6e50b1b4a1ab562249f154d2455~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_110,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/IMG_0451_JPG.jpg)
DIE WOHNUNGEN IM DETAIL
Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Grundrisse
![Grundriss EG Whg 1](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_37cc59d40b6940c59693baee0ce9b8d3~mv2.jpg/v1/fill/w_127,h_163,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%201.jpg)
![Grundriss EG](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_d4377084ddc749288e18e0196bd5a138~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_99,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss EG Whg 1](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_37cc59d40b6940c59693baee0ce9b8d3~mv2.jpg/v1/fill/w_127,h_163,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%201.jpg)
WOHNUNG 1
Erdgeschoss
Fertigstellung: Ende 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse: 133,76 m²
Zimmer: 4
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss EG Whg 2](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_f7d3769f88a447cba28ab34aa529e7ad~mv2.jpg/v1/fill/w_112,h_235,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%202.jpg)
![Grundriss EG](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_d4377084ddc749288e18e0196bd5a138~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_99,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss EG Whg 2](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_f7d3769f88a447cba28ab34aa529e7ad~mv2.jpg/v1/fill/w_112,h_235,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%202.jpg)
WOHNUNG 2
Erdgeschoss
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse: 107,38 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss EG Whg 3](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_25e5d5dccb624a00bf28ccfa7b3e656e~mv2.jpg/v1/fill/w_95,h_171,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%203.jpg)
![Grundriss OG Whg 3](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_ee2ee5fbbd964eabb352c0630790fe7c~mv2.jpg/v1/fill/w_82,h_175,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%203.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss EG Whg 3](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_25e5d5dccb624a00bf28ccfa7b3e656e~mv2.jpg/v1/fill/w_95,h_171,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20EG%20Whg%203.jpg)
WOHNUNG 3
Erd- und Obergeschoss (Maisonette-Wohnung über 2 Geschosse)
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Terrasse/Balkon: 121,98 m²
Zimmer: 4
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss OG Whg 4](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_58a4cc6c8485427cbf696380cc0062ba~mv2.jpg/v1/fill/w_81,h_166,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%204.jpg)
![Grundriss Abstellräume & Tiefgarage](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_2ca0cdec69e34776ab1af672be35561e~mv2.jpg/v1/fill/w_132,h_138,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20Abstellr%C3%A4ume%20%26%20Tiefgarage.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss OG Whg 4](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_58a4cc6c8485427cbf696380cc0062ba~mv2.jpg/v1/fill/w_81,h_166,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%204.jpg)
WOHNUNG 4
Obergeschoss
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 76,78 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss OG Whg 5](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_57ea8201b04142bd94a97c5198355579~mv2.jpg/v1/fill/w_108,h_161,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%205.jpg)
![Grundriss Abstellräume & Tiefgarage](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_2ca0cdec69e34776ab1af672be35561e~mv2.jpg/v1/fill/w_132,h_138,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20Abstellr%C3%A4ume%20%26%20Tiefgarage.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss OG Whg 5](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_57ea8201b04142bd94a97c5198355579~mv2.jpg/v1/fill/w_108,h_161,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%205.jpg)
WOHNUNG 5
Obergeschoss
Fertigstellung: Ende 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 80,96 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss OG Whg 6](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_636515be01a042e6bf184b5b24ade759~mv2.jpg/v1/fill/w_91,h_113,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%206.jpg)
![Grundriss Abstellräume & Tiefgarage](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_2ca0cdec69e34776ab1af672be35561e~mv2.jpg/v1/fill/w_132,h_138,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20Abstellr%C3%A4ume%20%26%20Tiefgarage.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss OG Whg 6](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_636515be01a042e6bf184b5b24ade759~mv2.jpg/v1/fill/w_91,h_113,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20OG%20Whg%206.jpg)
WOHNUNG 6
Obergeschoss
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Balkon: 61,17 m²
Zimmer: 2
Badezimmer / WC: 1
![Grundriss PH Whg 7](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_cbcaf011b0204463ac8122ff7771aeed~mv2.jpg/v1/fill/w_100,h_118,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH%20Whg%207.jpg)
![Grundriss PH](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_f46ac62b6fec468aaf239afdacb44617~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_96,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss PH Whg 7](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_cbcaf011b0204463ac8122ff7771aeed~mv2.jpg/v1/fill/w_100,h_118,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH%20Whg%207.jpg)
WOHNUNG 7
Penthouse
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Dachterrasse: 104,36 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 2
![Grundriss PH Whg 8](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_75618cd3a01043bbbad97053822cd076~mv2.jpg/v1/fill/w_99,h_120,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH%20Whg%208.jpg)
![Grundriss PH](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_f46ac62b6fec468aaf239afdacb44617~mv2.jpg/v1/fill/w_147,h_96,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH.jpg)
![Lageplan](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_06e55b8824c24395a0294a6b37e77668~mv2.jpg/v1/fill/w_138,h_157,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Lageplan.jpg)
![Grundriss PH Whg 8](https://static.wixstatic.com/media/0eeae5_75618cd3a01043bbbad97053822cd076~mv2.jpg/v1/fill/w_99,h_120,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grundriss%20PH%20Whg%208.jpg)
WOHNUNG 8
Penthouse
Fertigstellung: 2022
Wohnungsfläche inkl. ½ Dachterrasse: 123,10 m²
Zimmer: 3
Badezimmer / WC: 2
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Die Darstellungen können von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Zeitgemäßes urbanes Generationen-Wohnen im Quartier 6
INNENSTADTNÄHE
![Image by xavier summer](https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_35384879486d3356366563~mv2_d_4032_3024_s_4_2.jpg/v1/fill/w_90,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Image%20by%20xavier%20summer.jpg)
Bei uns fühlen Sie sich rundum wohl in Ihren 4 Wänden: Mit der direkten Nähe zu Bäckerei, Tankstelle und weiteren Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen an nichts fehlen.
HELL UND SONNIG DANK 3-FACH-VERGLASTEN FENSTERN
![Vorhänge und Jalousien](https://static.wixstatic.com/media/00090c49ca4746a5aa7103aebd426959.jpg/v1/fill/w_50,h_66,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Vorh%C3%A4nge%20und%20Jalousien%20%20.jpg)
Auf 3 Etagen genießen Sie in ruhiger Stadtrandlage die grüne Aussicht von Ihrem Süd-Ost-Balkon/-Terrasse, bzw. West-Balkon. Auch innerhalb der Wohnung profitieren Sie von großen 3-fach-verglasten Fenstern in Ihrer lichtdurchfluteten Wohnung.
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG: SCHALLSCHUTZNACHWEIS & LÜFTUNGSKONZEPT
![Bad](https://static.wixstatic.com/media/b815ef81cfbf4d27bd08165cb355445f.jpg/v1/fill/w_108,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Bad.jpg)
Bodengleiche Duschen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind unser Standard. Schallschutznachweis und Lüftungskonzept perfektionieren Ihren modernen Lebensstil im Quartier 6.
MODERNES ENERGIEEKONZEPT - GASTHERME MIT REGENERATIVEM ANTEIL
![Grashalm](https://static.wixstatic.com/media/4da4cece17c34646beffe0ba0bfbd5de.jpg/v1/fill/w_93,h_68,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Grashalm.jpg)
Auch die aktuelle Energieeinsparverordnung wird erfüllt. Ein modernes System aus einer Gastherme mit regenerativem Anteil ermöglicht günstige Heiz- und Stromkosten.
BRANDSCHUTZKONZEPT
![Image by Izaak Raaijmakers](https://static.wixstatic.com/media/nsplsh_556956506376332d547745~mv2_d_3130_2075_s_2.jpg/v1/fill/w_101,h_67,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Image%20by%20Izaak%20Raaijmakers.jpg)
Ein Brandschutzkonzept rundet dies ab.
SEHR GUTE VERMIETBARKEIT / WERTERHALT
![Leasing ein Haus](https://static.wixstatic.com/media/febd5f38140e415caf21e76b819fca64.jpg/v1/crop/x_0,y_827,w_6272,h_2935/fill/w_141,h_66,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,blur_2,enc_auto/Leasing%20ein%20Haus.jpg)
Nicht zuletzt investieren Sie hier in eine Immobilie, deren Lage und Ausstattung eine sehr gute Vermietbarkeit erahnen lässt. Der Werterhalt - um nicht zu sagen die Wertsteigerung - verspricht somit solide Zukunftsaussichten.